Immobilienkaufmann/-frau: Gehalt & Verdienst
Berufsgattung „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Fachkraft) im Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit – Median, Spanne und Vergleich nach Region, Alter und Geschlecht.
Datenstand: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025 · abgeglichen am · Redaktion: entgeltatlas-online.de · Methodik
Median-Bruttomonatsentgelt (Vollzeit)
4.320 €
* Sehr grobe Netto-Schätzung (Steuerklasse I, ohne Gewähr) — ersetzt keinen Brutto-Netto-Rechner.
Wie viel verdient man als Immobilienkaufmann/-frau?
Als Immobilienkaufmann/-frau (Fachkraft) liegt das mittlere Bruttomonatsentgelt in Vollzeit bei 4.320 € – hochgerechnet rund 51.840 € im Jahr. Die mittleren 50 % verdienen zwischen 3.533 € und 5.348 € – eine mittlere Verdienstspanne von etwa 42 %. Regional zahlt Hessen am besten (4.677 €), Schlusslicht ist Sachsen (3.699 €) – ein Unterschied von rund 26 %. Frauen verdienen im Median 9,8 % weniger als Männer (Gender Pay Gap). Unter den Großstädten führt München mit 5.207 €. Basis sind 27.045 erfasste sozialversicherungspflichtige Vollzeitbeschäftigte.
Welche Berufe gehören zu „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Fachkraft)?
Der Entgeltatlas fasst Berufe mit gleicher Tätigkeit und gleichem Anforderungsniveau zur Berufsgattung KldB 61312 zusammen. Laut BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit gehören dazu diese Berufsbezeichnung:
In welchem Bundesland verdient man am meisten?
Am meisten verdient man als Immobilienkaufmann/-frau in Hessen (4.677 €), am wenigsten in Sachsen (3.699 €) – ein Abstand von rund 26 %.
Welche Großstadt zahlt am besten?
Unter den Großstädten zahlt München mit 5.207 € am besten, Düsseldorf mit 4.504 € am wenigsten.
München
Frankfurt am Main
Köln
Düsseldorf
Großstadt-Gehälter sind im Verhältnis zu den Lebenshaltungskosten zu sehen.
Verdienen Frauen weniger als Männer?
Ja: Frauen verdienen als Immobilienkaufmann/-frau im Median 9,8 % weniger als Männer.
Gesamt
Männer
Frauen
Wie ändert sich das Gehalt mit dem Alter?
Beschäftigte „unter 25" kommen auf 3.527 €, die Gruppe „ab 55" auf 4.648 €.
unter 25
25 bis unter 55
ab 55
Geschlecht & Alter kombiniert
| Geschlecht | unter 25 Jahre | 25–55 Jahre | ab 55 Jahre |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 3.527 € | 4.459 € | 4.648 € |
| Männer | 3.544 € | 4.742 € | 5.036 € |
| Frauen | 3.519 € | 4.284 € | 4.396 € |
Median-Bruttomonatsentgelte, bundesweit. „–" = aus Datenschutzgründen unterdrückt.
Wie viel mehr verdient man mit höherer Qualifikation?
Vom Fachkraft (4.320 €) bis zum Experte (6.938 €) steigt der Median in diesem Berufsfeld um rund 61 %.
Fachkraft
Immobilienkaufmann/-frau
Spezialist
Immobiliensachverständige/r
Experte
Betriebswirt/in – Immobilien
Setzt eine ein- bis dreijährige Berufsausbildung voraus.
Zur Berufsgruppe „Immobilienwirtschaft & Facility-Management" (alle Niveaus) →In welcher Branche verdient man am meisten?
Am besten zahlt der Wirtschaftszweig „Finanz- und Versicherungsgewerbe" (4.913 €); unter den acht größten Zweigen liegt „Grundstücks- und Wohnungswesen" mit 4.269 € hinten.
Finanz- und Versicherungsgewerbe
Handel, Verkehr, Lagerei und Gastgewerbe
Öffentliche Verwaltung, Schul-, Gesundheits- und Sozialwesen
Erbringung wirtschaftlicher Dienstleistungen
Baugewerbe
Grundstücks- und Wohnungswesen
Region im Detail
Bayern · Median gesamt: 4.598 €
Nach Geschlecht
Männer
Frauen
Nach Altersgruppe
25–55 Jahre
Branchen in Bayern
Grundstücks- und Wohnungswesen
Tätigkeiten & Berufsbild
Die Ausbildung im Überblick
Die 2-jährige Ausbildung Immobilienassistent bzw. -assistentin ist eine doppelt qualifizierende Erstausbildung. Sie wird an einem Berufskolleg und in Wirtschaftsbetrieben durchgeführt. Sie führt zu folgenden Abschlüssen: • Immobilienkaufmann/-kauffrau (duale Berufsausbildung) • Immobilienassistent/in (landesrechtlich oder von der zuständigen Industrie- und Handelskammer geregelt)
Ausbildungsinhalte
Während der Ausbildung zum Immobilienassistenten/zur Immobilienassistentin erwirbt man z.B. Kenntnisse in den Bereichen: • Betriebswirtschaftslehre • Steuerung und Kontrolle • Gesamtwirtschaft • Informationsverarbeitung • Wahlfach: Bautechnik • Privates Vermögensmanagement • Berufsbezogenes Englisch Ausbildung im anerkannten Ausbildungsberuf: • Immobilienkaufmann/-frau
Ausbildungssituation
Mögliche Bedingungen und Anforderungen: Theoretischer Unterricht: • Angehende Immobilienassistenten/-assistentinnen besuchen zusätzlich zu ihrer dualen Ausbildung Lehrgänge.
Quelle: BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit (Steckbrief „Immobilienassistent/in (doppelt qualifizierende Ausbildung)").
Zwangsversteigerungen: Immobilien ohne Makler
Immobilien aus Zwangsversteigerungen laufen nicht über Makler: Den Zuschlag erteilt das Amtsgericht im Versteigerungstermin, eine Courtage fällt nicht an. Grundlage für Bieter ist der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert (§ 74a Abs. 5 ZVG). Haus ersteigern: Ablauf und Kosten
Alle Amtsgerichte mit Terminenbundesversteigerungsportal.de wird wie diese Seite von der DCS Digital Code Solutions UG betrieben.
Häufige Fragen: Gehalt als Immobilienkaufmann/-frau
Was verdient man als Immobilienkaufmann/-frau?
Das mittlere Bruttomonatsentgelt (Median) in Vollzeit liegt bei 4.320 €. Die mittleren 50 % verdienen zwischen 3.533 € und 5.348 € (Entgeltatlas, Bezugsjahr 2025).
Wie viel verdient man als Immobilienkaufmann/-frau netto?
Vom Brutto-Median (4.320 €) bleiben grob geschätzt rund 2.510 € netto im Monat (Steuerklasse I, ohne Gewähr) – die genaue Höhe hängt von Steuerklasse, Kirchensteuer und Krankenkasse ab.
Wie viel ist das im Jahr?
Hochgerechnet auf zwölf Monatsgehälter entspricht der Median rund 51.840 € brutto im Jahr (ohne Sonderzahlungen).
In welcher Stadt verdient man als Immobilienkaufmann/-frau am meisten?
Unter den großen Städten liegt München mit einem Median von 5.207 € vorn. Beachte dabei die regional unterschiedlichen Lebenshaltungskosten.
Woher kommen diese Zahlen und wie aktuell sind sie?
Aus dem Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025: Bruttomonatsentgelte sozialversicherungspflichtig Vollzeitbeschäftigter der Berufsgattung „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Fachkraft, KldB 61312). Die BA aktualisiert die Werte einmal jährlich.
Weitere Berufe
„Die Entgeltstatistik betrachtet üblicherweise den Median. Er teilt die Entgelte in zwei Hälften: Eine Hälfte der Beschäftigten erzielt ein Entgelt unter dem Medianwert, das Entgelt der anderen Hälfte liegt über dem Median.“
Datenquelle: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025. Datenbasis: sozialversicherungspflichtige Bruttomonatsentgelte (Vollzeit, Median). Berufsbezeichnungen: BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit. Redaktion: entgeltatlas-online.de – unabhängiges Angebot, keine Seite der Bundesagentur für Arbeit. Alle Angaben ohne Gewähr.