Immobiliensachverständige/r: Gehalt & Verdienst
Berufsgattung „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Spezialist) im Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit – Median, Spanne und Vergleich nach Region, Alter und Geschlecht.
Datenstand: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025 · abgeglichen am · Redaktion: entgeltatlas-online.de · Methodik
Median-Bruttomonatsentgelt (Vollzeit)
4.624 €
* Sehr grobe Netto-Schätzung (Steuerklasse I, ohne Gewähr) — ersetzt keinen Brutto-Netto-Rechner.
Wie viel verdient man als Immobiliensachverständige/r?
Als Immobiliensachverständige/r (Spezialist) liegt das mittlere Bruttomonatsentgelt in Vollzeit bei 4.624 € – hochgerechnet rund 55.488 € im Jahr. Die mittleren 50 % verdienen zwischen 3.568 € und 6.066 € – eine mittlere Verdienstspanne von etwa 54 %. Regional zahlt Bayern am besten (5.044 €), Schlusslicht ist Sachsen (3.739 €) – ein Unterschied von rund 35 %. Frauen verdienen im Median 10,4 % weniger als Männer (Gender Pay Gap). Unter den Großstädten führt München mit 5.640 €. Basis sind 26.065 erfasste sozialversicherungspflichtige Vollzeitbeschäftigte.
Welche Berufe gehören zu „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Spezialist)?
Der Entgeltatlas fasst Berufe mit gleicher Tätigkeit und gleichem Anforderungsniveau zur Berufsgattung KldB 61313 zusammen. Laut BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit gehören dazu diese 5 Berufsbezeichnungen:
In welchem Bundesland verdient man am meisten?
Am meisten verdient man als Immobiliensachverständige/r in Bayern (5.044 €), am wenigsten in Sachsen (3.739 €) – ein Abstand von rund 35 %.
Welche Großstadt zahlt am besten?
Unter den Großstädten zahlt München mit 5.640 € am besten, Dresden mit 3.772 € am wenigsten.
München
Frankfurt am Main
Düsseldorf
Köln
Leipzig
Dresden
Großstadt-Gehälter sind im Verhältnis zu den Lebenshaltungskosten zu sehen.
Verdienen Frauen weniger als Männer?
Ja: Frauen verdienen als Immobiliensachverständige/r im Median 10,4 % weniger als Männer.
Gesamt
Männer
Frauen
Wie ändert sich das Gehalt mit dem Alter?
Beschäftigte „unter 25" kommen auf 3.555 €, die Gruppe „ab 55" auf 4.727 €.
unter 25
25 bis unter 55
ab 55
Geschlecht & Alter kombiniert
| Geschlecht | unter 25 Jahre | 25–55 Jahre | ab 55 Jahre |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 3.555 € | 4.702 € | 4.727 € |
| Männer | 3.545 € | 4.952 € | 4.961 € |
| Frauen | 3.566 € | 4.465 € | 4.436 € |
Median-Bruttomonatsentgelte, bundesweit. „–" = aus Datenschutzgründen unterdrückt.
Wie viel mehr verdient man mit höherer Qualifikation?
Vom Fachkraft (4.320 €) bis zum Experte (6.938 €) steigt der Median in diesem Berufsfeld um rund 61 %.
Fachkraft
Immobilienkaufmann/-frau
Spezialist
Immobiliensachverständige/r
Experte
Betriebswirt/in – Immobilien
Erfordert eine Meister-/Technikerausbildung oder einen Bachelorabschluss.
Zur Berufsgruppe „Immobilienwirtschaft & Facility-Management" (alle Niveaus) →In welcher Branche verdient man am meisten?
Am besten zahlt der Wirtschaftszweig „Produzierendes Gewerbe ohne Bau" (6.401 €); unter den acht größten Zweigen liegt „Grundstücks- und Wohnungswesen" mit 4.425 € hinten.
Produzierendes Gewerbe ohne Bau
Finanz- und Versicherungsgewerbe
Erbringung wirtschaftlicher Dienstleistungen
Öffentliche Verwaltung, Schul-, Gesundheits- und Sozialwesen
Baugewerbe
Handel, Verkehr, Lagerei und Gastgewerbe
Grundstücks- und Wohnungswesen
Region im Detail
Bayern · Median gesamt: 5.044 €
Nach Geschlecht
Männer
Frauen
Nach Altersgruppe
25–55 Jahre
ab 55 Jahre
Branchen in Bayern
Erbringung wirtschaftlicher Dienstleistungen
Grundstücks- und Wohnungswesen
Tätigkeiten & Berufsbild
Die Weiterbildung im Überblick
Staatlich geprüfter Betriebswirt bzw. staatlich geprüfte Betriebswirtin ist eine berufliche Weiterbildung . Sie ist landesrechtlich geregelt und findet an Fachschulen statt. Die Weiterbildung dauert in Vollzeit 2 Jahre, in Teilzeit 3-4 Jahre. Es gibt auch Bildungsangebote nach internen Regelungen.
Entwicklung der Weiterbildung
2020: Novellierung des Berufsbildungsgesetzes (BBiG) und der Handwerksordnung (HWO): u.a. Einführung der Weiterbildungsabschlüsse "Geprüfte/r Berufsspezialist/in", "Bachelor Professional" und "Master Professional", um die Gleichwertigkeit von beruflicher und akademischer Bildung zu betonen. Das Führen der Berufsbezeichnungen ist abhängig vom Erlass entsprechender neuer Fortbildungsregelungen.
Weiterbildung im Ausland
Für eine Weiterbildung im Ausland gibt es z.B. folgende Möglichkeiten: • Österreich Weiterbildungsangebote: AMS - Arbeitsmarktservice Österreich - Weiterbildungsdatenbank (z.B. mit dem Suchbegriff "Immobilienmanagement") • Schweiz Weiterbildungsangebote: wab - Die Weiterbildungsdatenbank der Schweiz (z.B. mit dem Suchbegriff "Immobilienmanager/in") Dokumentation beruflicher Auslandserfahrungen Der Europass bietet die Möglichkeit, im Ausland absolvierte Lernaufenthalte zu dokumentieren. Weitere Informationen zum Europass
Quelle: BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit (Steckbrief „Betriebswirt/in (Fachschule) - Immobilien/Bachelor Professional in Wirtschaft").
Zwangsversteigerungen: Immobilien ohne Makler
Immobilien aus Zwangsversteigerungen laufen nicht über Makler: Den Zuschlag erteilt das Amtsgericht im Versteigerungstermin, eine Courtage fällt nicht an. Grundlage für Bieter ist der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert (§ 74a Abs. 5 ZVG). Haus ersteigern: Ablauf und Kosten
Alle Amtsgerichte mit Terminenbundesversteigerungsportal.de wird wie diese Seite von der DCS Digital Code Solutions UG betrieben.
Häufige Fragen: Gehalt als Immobiliensachverständige/r
Was verdient man als Immobiliensachverständige/r?
Das mittlere Bruttomonatsentgelt (Median) in Vollzeit liegt bei 4.624 €. Die mittleren 50 % verdienen zwischen 3.568 € und 6.066 € (Entgeltatlas, Bezugsjahr 2025).
Wie viel verdient man als Immobiliensachverständige/r netto?
Vom Brutto-Median (4.624 €) bleiben grob geschätzt rund 2.680 € netto im Monat (Steuerklasse I, ohne Gewähr) – die genaue Höhe hängt von Steuerklasse, Kirchensteuer und Krankenkasse ab.
Wie viel ist das im Jahr?
Hochgerechnet auf zwölf Monatsgehälter entspricht der Median rund 55.488 € brutto im Jahr (ohne Sonderzahlungen).
In welcher Stadt verdient man als Immobiliensachverständige/r am meisten?
Unter den großen Städten liegt München mit einem Median von 5.640 € vorn. Beachte dabei die regional unterschiedlichen Lebenshaltungskosten.
Woher kommen diese Zahlen und wie aktuell sind sie?
Aus dem Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025: Bruttomonatsentgelte sozialversicherungspflichtig Vollzeitbeschäftigter der Berufsgattung „Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung" (Spezialist, KldB 61313). Die BA aktualisiert die Werte einmal jährlich.
Weitere Berufe
„Die Entgeltstatistik betrachtet üblicherweise den Median. Er teilt die Entgelte in zwei Hälften: Eine Hälfte der Beschäftigten erzielt ein Entgelt unter dem Medianwert, das Entgelt der anderen Hälfte liegt über dem Median.“
Datenquelle: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit, Bezugsjahr 2025. Datenbasis: sozialversicherungspflichtige Bruttomonatsentgelte (Vollzeit, Median). Berufsbezeichnungen: BERUFENET der Bundesagentur für Arbeit. Redaktion: entgeltatlas-online.de – unabhängiges Angebot, keine Seite der Bundesagentur für Arbeit. Alle Angaben ohne Gewähr.